Das noch im Bau befindliche Luxushotel Europäischer Hof in Baden-Baden hat nach fast zweijähriger Suche einen neuen Investor. Die Hotelentwicklung wurde von einem deutschen Versorgungswerk übernommen, der Kaufvertrag wurde bereits unterzeichnet. Die Käuferin beabsichtigt das Bauprojekt als Luxushotel fertigzustellen mit einer avisierten Bauzeit von etwa 2,5 Jahren. Hotelbetreiber der Immobilie wird die Steigenberger Hotels AG. Der Europäische Hof ist das Gründungshotel des Unternehmens Steigenberger. Die laufende Projektentwicklung zur Revitalisierung und Erweiterung des Europäischen Hofes musste im September 2019 aufgrund von Finanzierungsengpässen in eine Insolvenz in Eigenverwaltung übergeleitet werden.
King & Spalding begleitete auf Seiten der Verkäufer die gesamte Transaktion, einschließkich Due Diligence und Kaufvertragsverhandlung. Das Immobilienkapitalmarkt-Team von King & Spalding hatte schon zu Beginn des Insolvenzverfahrens in 2019 an der Untersuchung und Aufbereitung der bestehenden Vertragsverhältnisse und Ansprüche der Gläubiger gearbeitet. Das Steuer-Team um Dr. Axel Schilder begleitete zudem das gesamte Verfahren aus steuerlicher Sicht, war aber auch in den Investorenprozess aktiv miteinbezogen. King & Spalding hatte in 2014 bereits den Ankauf des Hotels im Rahmen einer steuerlich optimierten Akquisitionsstruktur beraten.
Das King & Spalding-Team in Frankfurt wurde von Mandatsführer Dr. Axel Schilder (Steuerrecht) geleitet und umfasste Henning Aufderhaar (Immobilienrecht), Michael Prinz zu Löwenstein (Immobilienrecht) und Dr. Sten Hornuff (Immobilienrecht).